楼房倾斜纠偏抬升,倾斜纠偏,北京恒祥宏业(查看)

当我们发现房屋出现下沉、倾斜时，房屋倾斜纠偏，为确定房屋损坏的情况，建议先委托当地房屋安全鉴定公司对房屋进行细致的检查工作，这样有利于对后续的房屋安全使用及安排处理。

委托检测机构进行检测，一般分为两种情况：

一，在房屋安全鉴定检测倾斜度未影响正常安全使用的情况下，可持续观察使用；

二，在房屋安全鉴定检测后不合格的情况下，可根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见，对房屋进行加固纠偏处理。再根据情况决定，是否需要找可靠的地基沉降加固公司进行处理。

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如果你是业主的话，首先确定是只有自己家出现了门窗无法关严、墙体出现裂缝等安全隐患，还是邻居们都有类似情况。如果大家都或多或少存在以上问题，那么一定要尽快联系物业和开发商进行处理。

如果你是开发商的话，如果楼房倾斜确实超出允许值，倾斜纠偏，则需要考虑相应的地基加固处理办法。

目前比较常见的房屋纠偏的方法有以下这些：

1.掏土法

施工方法较为简单，施工周期长，适用于粉土、素填土等软土层，对于硬土则需要小心谨慎使用。这种方法对于建筑的要求比较多：房屋的上部结构体型简单、结构完好以及整座房屋具有较好的整体刚度，故可选性较小。深层作业时钻孔或沉井与相邻建筑物距离过近，需要采取防护措施。

2.地基应力解除法

实践表明，地基应力解除法在地基土为淤泥的土层中应用较为有效，其中有名的纠倾应当为比萨斜塔的纠倾，该方法适用于厚度较大软土地基上的浅基础纠偏工程。施工前需要根据工程地质条件、基础类型等进行设计。该方法原理和操作十分简单，施工周期也较长。

3.锚杆静压桩抬升法

锚杆静压桩是采用锚固于原有基础中的锚杆提供反力来进行压桩，增强地基土的承载力，从而达到抬升纠倾的目的。但是这种方法要破拆地面，对建筑底板和底板钢筋造成不可逆转的破坏，损害建筑物的预期寿命，楼房倾斜纠偏抬升，施工周期较长。

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4.“土层固化”地基修复技术

我们知道，建筑的地基沉降是不可避免的，超出沉降值的建筑需要对其进行地基加固。同样都能将问题建筑治理好，为什么不选择既不会破坏地面、又环保且不会发生二次沉降的方式呢？

北京恒祥宏业的“土层固化”地基修复技术能够在地基加固的同时，对楼体进行纠偏，并采用特殊材料和工艺对地面上的建筑进行抬升。突出特点就是：不用破坏地面和建筑物本身结构，高层楼房倾斜纠偏，有效完成地基加固和建筑体的纠偏。

因其处理深度能到地下70m、无损地面、不破坏建筑底板和底板钢筋、创新环保、流程精炼以及20年超长质保期，在多个百米高楼项目中成功实践，而被越来越多的需求者所选择。

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身边的建筑地基沉降问题越来越多！尤其是新闻上频繁播报某地居民楼因为地基沉降，楼顶挨在一起了；某酒店因为地基沉降坍塌，多人被掩埋；某学校宿舍楼发生沉降，台阶都快陷没了……

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一桩桩一件件，无不令人警醒！

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那么，建筑地基沉降到底是怎么回事？为什么会产生如此多的安全隐患呢？

一般来讲，地基沉降分为均匀沉降和不均匀沉降。较大的沉降，尤其是不均匀沉降务必要引起重视。

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不均匀沉降会以不同的方式反映在建筑物上，比如：墙上有不规则的裂缝出现、地漏渗水、门窗关不严、楼体倾斜、地面出现脱空等等，只要平日生活中稍加留心，都会将损失降到很低。

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